Во что лучше инвестировать в 2019 году?

[ArturУчастник]

Уважаемые инвесторы, как думаете, куда сегодня лучше всего инвестировать свои средства на долгострочную перспективу, чтобы получать хороший процент? Суммы есть разные, которые бы хотелось вложить. Минимум — это 4 тысячи долларов, но думаю, что если идея мне понравится, то можно сумму приумножить в несколько раз, если это можно будет отбить в ближайший год.

[BudkovУчастник]

А где вы видели, чтобы при долгосрочных инвестициях и тем более не в таких больших объёмах был на выходе такой результат?
Тут нужно максимум, на что рассчитывать — это 20-30 процентов в год подъём при условии, что у вас всё идёт гладко и по плану.
Если хотите быстрых денег, но вам нужно вкладывать деньги в краткосрочные проекты, где процент может быть и 200 и 300 процентов.

[TurbinaУчастник]

Как вариант — это инвестиции в недвижимость, в акции, в золото. Всё это приносит нормальный доход при условии правильного долгосрочного инвестирования, потому как рассчитаны как раз на крупные вложения с минимальными рисками и не сильно высокими процентами. Так что, если есть такая возможность, то переводите свои фиатные средства в эти активы и точно лет через 5-10 не пожалеете о своём выборе.

[ArchiУчастник]

Всё еще зависит от того, какой у вас бюджет и что вы можете себе позволить. Если это просто право выбора — это одно, а когда ты думаешь, с чего начать, чтобы это принесло такие доходы, которые можно было инвестировать в те же акции, или в недвижимость — это другой вопрос совершенно. Обычно так и начинают с нуля.

[TurbinaУчастник]

Недвижимость тоже бывает разная.
Можно скупать самую дешевую недвижимость, а можно наоборот покупать элитные дома, квартиры, объекты. Я думаю, что намного эффективнее будет скупать как раз недорогие объекты с надеждой на то, что их можно через 5-10 лет продать с 200 процентной накруткой, а то и больше.

[ArchiУчастник]

turbina написал:

Недвижимость тоже бывает разная.
Можно скупать самую дешевую недвижимость, а можно наоборот покупать элитные дома, квартиры, объекты. Я думаю, что намного эффективнее будет скупать как раз недорогие объекты с надеждой на то, что их можно через 5-10 лет продать с 200 процентной накруткой, а то и больше.

Поэтому нужно смотреть по своим финансовым возможностям. Иногда инвестиции в 100 долларов могут дать больше выхлоп в результате, чем покупка недорогой недвижимости стоимостью в 20 раз больше. Нужно уметь оценивать свои риски, перспективы вложения и приумножать свои вложения. На словах всё просто кажется, но на практике, как правило, всегда совсем другие результаты получаются.

[AndreyУчастник]

Мне кажется, что за недвижимостью будущее. Всегда было выгодно скупать недвижимость и на ней зарабатывать. Я тут просто прикинул, что если сравнивать с коммерческой недвижимостью, то её намного выгоднее продвигать. Вы на сдаче таких объектов будете иметь в десятки раз больше, чем если просто купите себе квартиру и будете её сдавать. Особенно это актуально для больших городов.

[ArchiУчастник]

Andrey написал:

Мне кажется, что за недвижимостью будущее. Всегда было выгодно скупать недвижимость и на ней зарабатывать. Я тут просто прикинул, что если сравнивать с коммерческой недвижимостью, то её намного выгоднее продвигать. Вы на сдаче таких объектов будете иметь в десятки раз больше, чем если просто купите себе квартиру и будете её сдавать. Особенно это актуально для больших городов.

Всё зависит во многом от объекта, от стоимости, от его расположения и вообще от рентабельности. Я много раз видел, когда выстраивали специально здания под сдачу в аренду. Казалось бы что может быть проще. Взял денег в кредит в банке, купил землю, построил офисное здание. Сделал хорошую рекламу, заселил туда арендателей, выплачивай кредит, получай чистую прибыль, но по факту часто это убыточные объекты.

[SupinУчастник]

Ну точно это должен быть не один объект, а несколько, потому что всё, что угодно может случиться с недвижимостью и никто не застрахован от того, что можете эти активы слить или они станут вообще убыточными. Какая бы недвижимость не была, а всё равно — это расходы на обслуживание и т.д, поэтому не стал бы надеяться только на один объект. Это не правильный подход.

[TurbinaУчастник]

Supin написал:

Ну точно это должен быть не один объект, а несколько, потому что всё, что угодно может случиться с недвижимостью и никто не застрахован от того, что можете эти активы слить или они станут вообще убыточными. Какая бы недвижимость не была, а всё равно — это расходы на обслуживание и т.д, поэтому не стал бы надеяться только на один объект. Это не правильный подход.

Правильно. Нужно просто знать момент, когда выгодно продать, а когда выгоднее придержать наоборот, потому что только так можно извлечь из этого максимальную прибыль. У меня на практике было несколько случаев, когда предлагали за недострой нормальную сумму денег, но продавец из-за своей жадности не шёл ни на какие уступки. Сейчас продаёт третий год уже за копейки и никто даже не спрашивает.

[AndreyУчастник]

Возможно по этой причине и придумали сейчас множество сервисов, которые помогают другим инвесторам создавать пассивный доход, но за это нужно заплатить. Я считаю, что можно попробовать это сделать самому, если вы видите, что ваша схема работает, то можно в принципе просто себе в команду набрать людей, которые будут помогать в решение всех вопросов, связанных с вашим бизнесом.

[Feesh66Участник]

Artur написал:

Уважаемые инвесторы, как думаете, куда сегодня лучше всего инвестировать свои средства на долгострочную перспективу, чтобы получать хороший процент? Суммы есть разные, которые бы хотелось вложить. Минимум — это 4 тысячи долларов, но думаю, что если идея мне понравится, то можно сумму приумножить в несколько раз, если это можно будет отбить в ближайший год.

Не такая большая сумма для инвестирования, но есть же инвесторы, которые вообще начинают с самых низов, могут и 100 долларов сделать прорыв, если правильно подобрать первый инвестиционный портфель и не дать эмоциям своим сломать ваше мышление и не растратить то, что вы накопили. У меня лично с этим часто бывают проблемы, поскольку когда вижу постоянно деньги перед собой, то у меня появляется дикое желание их потратить.

[SobolevУчастник]

У меня цель на этот год — купить себе недвижимость. Не себе, а сугубо для бизнеса, чтобы можно было выгодно сдать в аренду и через пару лет с тех денег, что будут капать с аренды я смогу купить еще что-то и так хочу накопить хотя бы 20 объектов, чтобы обеспечить не только себе, но и своим наследникам. Они пока что про это не знают, но будут очень рады такому приятному бонусу.

[RomkaУчастник]

Недвижимость — это хороший вариант, но дорогой. Не всегда получится в течение года взять просто и инвестировать всё, что у вас есть в одно какое-то здание и не факт, какой будет от этого результат. Любая инвестиция — это большой риск. Если инвестировать в недвижимость, то тут нужно в разную, чтобы и коммерческая была, и какая-то может быть квартира для сдачи. Лично я себе вижу только в таком ключе инвестирование в это дело, если рассматривать этот год или следующий.

[Tom33Участник]

Есть так называемые рабочие активы с минимальными потерями, но минус в том, что стоят прилично и без дополнительных инвесторов не получиться просто так вложиться в это дело мне кажется.
Как можно заинтересовать третье лицо в инвестировании какого-то проекта, если скажем, что у вас нет средств, но идея очень хорошая?
Как это делается?

[ValentinУчастник]

Нужно сосредоточиться на том, чтобы у вас рос ваш капитал в денежном плане, а не только в активах, в которые вы инвестируете средства, потому что есть такие инструменты, которые работают, а есть такие, которые нет и у вас должны быть деньги для того, чтобы можно было в случае чего спасти ситуацию, а так если вы в это вложились на 100%, то вас будет ждать неудача.

[RomkaУчастник]

Valentin написал:

Нужно сосредоточиться на том, чтобы у вас рос ваш капитал в денежном плане, а не только в активах, в которые вы инвестируете средства, потому что есть такие инструменты, которые работают, а есть такие, которые нет и у вас должны быть деньги для того, чтобы можно было в случае чего спасти ситуацию, а так если вы в это вложились на 100%, то вас будет ждать неудача.

Здесь тогда мне кажется, что нужно выбирать, что лучше — недвижимость или просто инвестиции в валюте, например. Первый вариант более прибыльный, но требует больше сил и времени, так что тут в принципе кому как повезёт.
Есть много инвесторов, которые попадают с неликвидной недвижимостью и если выходят в ноль, то это хорошо.

[gulinУчастник]

Я всё равно считаю, что инвестиции а автомобиль, например, тоже имеют место быть при условии, что вы нормально будете за ним ухаживать и не будете на нём попадать в ДТП. Если автомобиль могут украсть, то квартиру тоже могут обнести, поджечь, всё, что угодно может случиться или просто даже достаточно того, что у вас будут какие-то неадекватные соседи, с которыми придётся жить, если не вам, то тот, кто снимает жильё и по этой причине вы может и не сможете нормально на долгий срок сдавать.

[Автор]

Сообщения